🏔️ À vendre
Mandats exclusifs n°1834 et 1835
Murs + Fonds de commerce – Restaurant d’altitude (Paradiski)
📍 Emplacement & Situation
Idéalement situé à 1 800 mètres, au cœur du domaine skiable de Paradiski au-dessus de Montchavin, cet établissement d’altitude bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement accessible skis aux pieds et très visible depuis plusieurs axes de circulation majeurs du domaine.
🍽️ Description de l’établissement
- Restaurant traditionnel + espace self-service
- 160 places intérieures
- Terrasse panoramique de 250 places, ensoleillée et très fréquentée
- Capte à la fois la clientèle de passage et la clientèle fidélisée
🏢 Murs + Fonds – Bail à construction
Les murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce via un bail à construction, garantissant une maîtrise totale de l’outil de travail.
Le bâtiment bénéficie :
- d’un entretien régulier,
- d’une cuisine professionnelle équipée,
- de locaux techniques fonctionnels,
- de zones de stockage,
- et d’accès logistiques pratiques.
❄️☀️ Exploitation hiver & potentiel été
En complément de son fort potentiel en saison d’hiver, l’établissement présente une opportunité d’exploitation estivale, ce qui n’est pas le cas actuellement, favorisée par :
- un environnement naturel privilégié,
- Accessible à pied grâce à la télécabine du Lac Noir
- les activités de montagne (randonnée, VTT, trail),
- et la fréquentation touristique croissante de la station en été.
⭐ Points forts
- Emplacement stratégique sur l’un des plus grands domaines skiables au monde
- Capacité d’accueil importante
- Établissement opérationnel et rentable
- Fort potentiel de développement été/hiver
- Accessible à pied grâce à la télécabine du Lac Noir
💼 Données financières
- Loyer : 2 % du chiffre d’affaires
- Chiffre d’affaires 2024 : 657 672 € / 2025 : 625 000 €
- Prix de vente : 1 826 000 € FAI
Altitude Transactions Commerces – Century 21 Moutiers
📫 118 Square de la Liberté, 73600 MOUTIERS
📞 06 45 46 65 21
📧 dominique@atc.immo