RESTAURANT D’ALTITUDE
LICENCE IV VALLÉE DE LA TARENTAISE
Rare opportunité d’acquisition de parts sociales d’une société exploitant un restaurant d’altitude idéalement situé au sommet d’un domaine skiable, directement face à l’arrivée d’un télésiège à très fort passage.
Mandat n°1847 – Prix de vente FAI : 756 000 € FDC
L’établissement est implanté au cœur d’une grande station alpine internationale, intégrée à l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, bénéficiant d’une fréquentation élevée et régulière portée par une clientèle française et internationale à fort pouvoir d’achat.
Sa situation au point de convergence des flux skieurs et piétons, directement face à l’arrivée d’un télésiège majeur, lui confère une visibilité maximale et un taux de captation de clientèle exceptionnel, sans dépendance au marketing.
La rareté du foncier en altitude, associée à la possibilité d’acquérir les murs en pleine propriété, constitue un véritable levier patrimonial et un fort potentiel de valorisation à long terme.
L’outil de travail
Restaurant exploité en self-service performant, comprenant :
- Ligne de sandwicherie indépendante
- 80 places assises en intérieur
- Très grande terrasse panoramique
- 350 places en extérieur avec solarium et transats
Une capacité exceptionnelle permettant de travailler en très fort volume lors des heures de pointe.
Organisation & exploitation
- Équipe de 10 saisonniers
- 5 en cuisine
- 5 en salle / service
- Structure parfaitement adaptée à la saisonnalité montagne
- Aucun contrat brasseur → liberté totale d’approvisionnement et de marges
- Concept optimisé pour un flux rapide de clientèle ski et piétons
Atout immobilier
L’exploitant bénéficie d’un logement intégré dans le chalet, un confort rare en station.
Deux options d’acquisition :
- Parts de la société exploitante
- Parts + murs du chalet en pleine propriété
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Pourquoi cette affaire est exceptionnelle
- Emplacement ultra premium
- Très forte capacité d’accueil
- Double saison : hiver / été
- Aucune contrainte contractuelle
- Outil clé en main
- Produit extrêmement rare sur le marché
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Prix de cession
756 000 € FAI – frais d’agence inclus
- Actif rare en station alpine
- Rentabilité soutenue par une double saisonnalité
- Charges maîtrisées et structure optimisée
- Potentiel de valorisation à moyen terme
Contact & Dossier Investisseur
ATC
Altitude Transactions Commerces
MOUTIERS
📍 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers
📞 04 79 04 05 69
✉️ contact@atc.immo
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