Fonds de Commerce
Bar Restaurant Pizzeria
Emplacement premium au pied d’un télésiège – Station d’altitude à forte notoriété
Mandat Exclusif n°1854
Prix de vente : 480 500 € FAI
Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique hiver comme été
Situé au départ d’un télésiège débrayable avec retour skieurs, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Implanté dans une station d’altitude reconnue, intégrée à un vaste domaine skiable international, l’affaire profite d’une fréquentation soutenue en saison d’hiver (tourisme familial et international) ainsi que d’un fort développement estival (randonnée, VTT, activités outdoor, événements sportifs et animations).
La terrasse exposée sud-ouest assure un ensoleillement optimal et une exploitation performante tout au long de la journée.
Caractéristiques de l’établissement
Type : Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV
Capacité :
- Bar : 40 places
- Salle principale : 130 couverts
- Terrasse : 90 couverts
Cuisine d’environ 35 m² avec réserves attenantes
Matériel et agencement récents et conformes aux normes
Surface totale : 330 m²
Logement du personnel disponible.
Données financières
Chiffre d’affaires : 780 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 64 000 € HT
Opportunité complémentaire
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
Possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant 10 studios destinés au logement saisonnier, offrant une solution d’hébergement optimisée pour le personnel et/ou un potentiel locatif complémentaire.
Profil recherché
Professionnels expérimentés en restauration de station ou investisseurs souhaitant s’implanter sur un secteur porteur.
Équipe d’environ 10 saisonniers à prévoir selon la période.
Les atouts majeurs
- Emplacement pied de piste avec très fort passage
- Double saison hiver / été assurant une activité étalée sur l’année
- Clientèle française et internationale
- Outil de travail performant – Aucun investissement à prévoir
- Potentiel patrimonial avec acquisition possible des murs et logements
Altitude Transaction Commerce – Century 21 Moûtiers
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