Bien n° 1746

Fonds de commerce – En station

RESTAURANT LICENCE IV EN ALTITUDE

Environnement

Station de ski d’altitude

Pieds des pistes

120 M2 SURFACE COMMERCIALE 20 M2 DE RESERVE

🍽️ À VENDRE – Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

✅ Domaine des 3 Vallées

✅ Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

🔹 Mandat Exclusif n°1746

🔹 Prix de vente : 602 500 € FAI

Une Opportunité Inégalée dans un Cadre Exceptionnel !

Situé au cœur du célèbre domaine skiable des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Cette destination de ski mondialement reconnue attire des skieurs du monde entier, offrant 600 kilomètres de pistes réparties sur 7 stations de sports d’hiver skis aux pieds. Le domaine s’étend entre 1 100 m et 3 230 m, avec 85 % des pistes au-dessus de 1 800 m.

Un Restaurant Prêt à Fonctionner !

Implanté au centre de la station, ce magnifique restaurant est entouré de tous les services et commerces nécessaires. Parfaitement entretenu, il est opérationnel immédiatement et bénéficie d’une activité stable depuis de nombreuses années. Avec un potentiel de développement encore inexploité, notamment en ouvrant plus largement en dehors de la saison hivernale et des soirées, ce fonds de commerce est une véritable pépite à saisir !

Caractéristiques de l’établissement :

🍕 Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV

🪑 Capacité :

• Bar restaurant 60 places intérieur

• Plus petite terrasse extérieur

👨‍🍳 Cuisine : en parfait état avec réserves attenantes

⚙️ Matériel & agencement : Récents et conformes aux normes

🏠 Logement du personnel : Disponible à la location (reprise de logements actuels)

📐 Surface totale : 120 m²

Données financières :

💼 Chiffre d’affaires : 550 000 € HT

📄 Bail commercial : 3/6/9 – Loyer annuel : 43 200 € HT